Váš průvodce světem stavařiny!
Plánujete koupi nemovitosti nebo stavební úpravy (modernizaci)?
Nejsem realitní makléř!
Cílem realitního makléře je prodat nemovitost za provizi ze zisku.
Moje práce je diagnostika stavu nemovitosti nejen před zakoupením.
Statické posouzení
Posouzení významu trhlin, nosných částí konstrukce. Možné další šíření.
Dozorování staveb
Kontrola průběhu výstavby dle schválené PD a kvality prací. Účast na kontrolních dnech. Projednání změn a kontrola dokladů.
Umístění a legislativa
Posouzení umístění objektu a souladu s legislativními požadavky a územního plánu obce.
Požárně bezpečností řešení
Výpočet požárně nebezpečného prostoru a případného přesahu na sousední nemovitosti.
Zjištění souladu s katastrem nemovitostí
Pomoc při nesrovnalostech v KN, například černá stavba, věcná břemena, ochranné pásma sítí, apod.
Dotace
Pomoc s výběrem a vyřízením dotačního titulu.
Kdo jsem?
Jsem projektant pozemních staveb.
Často se setkávám s problémem legislativní bariéry a nerealizovatelnou vizí klientů. Každý pozemek není stavební a ne každý objekt je vhodný k rekonstrukci. Chybné rozhodnutí v počátku může velice nepříjemně navýšit cenu i čas během realizace.
Čím se primárně zabývám?
- Projekty pro stavební povolení a provádění staveb.
- Zaměření skutečného stavu (pasport).
- Návrh dispozice.
- Dozorování staveb.
Posudky staveb
- Plánovací příprava před realizací záměru.
- Stavební průzkum objektu a posouzení technického stavu.
- Soulad s legislativními požadavky.
“Nechte si posoudit nutné stavební úpravy před koupí a ušetřené finance investujte smysluplněji.”